《中国保险养老社区发展研究报告》认为，从近几年保险公司投资建设养老社区的进程看，我国保险养老社区发展大致经历了三个阶段。
一是借鉴探索阶段，时间从2007年3月到2012年5月。这一阶段，主要是学习考察美国、日本等国家和地区的模式经验，探索投资建设和运作养老社区的方式方法和途径。期间，只有合众人寿一家公司在武汉的养老社区项目开工。
二是建设起步阶段，时间从2012年6月到2015年5月。这一阶段，保险公司投资养老社区的思路逐渐明晰，泰康人寿、新华保险、中国平安、中国太平等多家公司的养老社区项目先后开建，标志性事件包括：泰康之家的燕园、申园、粤园开工建设；新华保险的新华家园养老社区奠基；中国平安的“养生养老综合服务社区”落地浙江桐乡；中国太平在上海的“梧桐人家”开工建设等。截至2015年一季度末，共有8家保险公司已投资或计划投资24个保险养老社区项目，计划投资金额588.2亿元，已投资金额181亿元。
三是加快布局阶段，时间是从2015年6月开始到现在，还在延续。这一阶段，泰康人寿、合众人寿、中国人寿、中国太平的养老社区加快布局和建设，其中泰康人寿、合众人寿同时有多地的养老社区开工建设，一些公司通过轻资产方式介入养老服务业。标志性事件包括：泰康之家的燕园、申园、粤园先后投入运营，吴园举行奠基仪式，三亚海棠湾度假村动工；合众人寿在国内外收购养老社区；中国人寿位于苏州阳澄湖、天津空港经济区、海南三亚的养老养生社区项目举行奠基；阳光保险设立“阳光颐康”，全方位进入养老产业；新华家园博鳌养老社区一期盛大交付；梅山（中国）保险养老社区联盟在宁波市梅山保税港区（产业集聚区）设立；沈阳合众优年健康生活社区开始试营业等。
根据中国保监会公布的数据，截至2017年6月底，全国共有8家保险机构投资29个养老社区项目，分布于北京、天津、河北、上海、江苏、海南等东部沿海的18个省区，占地面积超过1200万平方米，计划投资金额678.2亿元，床位数超过4万个，部分养老社区项目已投入运营。